Objektbeschreibung
Diese perfekt geschnittene Wohnung mit Potenzial steht im beliebten Mauritzviertel zum Verkauf. Sie wird seit vier Jahren von einem zuverlässigen Mieter bewohnt und bietet somit eine attraktive und stabile Rendite für Kapitalanleger.
Übersicht
Begehrtes Mietobjekt in gesuchter Lage
Ausstattung
Die 48 m2 große Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon und einem Bad mit Badewanne. Die praktische Einbauküche ist durch ihr großes Fenster wunderbar lichtdurchflutet und bietet Platz für Tisch und Stühle. Die Diele mit kleinem Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verbindet die Räume miteinander.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gerhardstraße, mitten im beliebten Mauritzviertel und zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Ruhiges Wohnen wird mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt verbunden. Mit dem Fahrrad erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten, das Stadtzentrum ist ca. 2,0 km entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich hervorragend für Investoren, die eine stabile und anhaltende Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus hoher Miete und gefragter Lage macht diese Immobilie zu einem gefragten Investment.
Rendite
Verkauft
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Kontakt
Nicole Löschen
GSP asset management GmbH
Haus Sentmaring 7
48151 Münster
+49 170 752 14 73
nicole.loeschen@gsp-am.de
